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  低风险:在过去的20年里,美国的物价上涨了两倍。那中国呢?30倍!这意味着,我们的钱在20年前手上的钱或银行里的钱都变得不值钱了。但地产投资的优势在于地产的价值会随着物价或市场而增高,会影响升值的是这个城市未来的发展趋势风险远低于股票,期货等,但收益却却可做到相当。

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  选择个人住房,要根据您的工作情况,学区,投资价值,交通情况及预算等结合当时市场情况来具体考量。至于投资潜力,这个要根据您选用的地产经纪的眼光而定需谨慎。

  在这里分享另一种买房思路:很多休斯顿人的第一套房子会选择低于20W的房产来居住,且在他们购买了第二套房产后变为他们的投资房产,继续为他们盈利来还下一套房产的贷款,进行良性循环。

  低风险:在过去的20年里,美国的物价上涨了两倍。那中国呢?30倍!这意味着,我们的钱在20年前手上的钱或银行里的钱都变得不值钱了。但地产投资的优势在于地产的价值会随着物价或市场而增高,会影响升值的是这个城市未来的发展趋势风险远低于股票,期货等,但收益却却可做到相当。

  按650/month来算,5年的租房的开销:650 x 12 x 5 = 39,000,不计算中间换房的和其他搬家所需花销。住学校宿舍会进一步增加开销。

  MORTGAGE购房的优势是前期资金量需求小,盈利率很高。缺点是盈利周期需要的时间长,资金回收不灵活。

  德州是美国的第二大州。近年来随着德州不断的发展,吸引了一部分的国际学生到德州就读。数据统计,2016年一年,流入休斯顿Sugar Land与Woodland两个城市的外州人数就超过15万人,这与蓬勃的工作机会和德州物美价廉的教育系统是分不开的。

  根据税收基金会的统计数据,德州的州和地方税率分别为全美第7低的水平,商业成本在全美平均值以下,再加上该州对企业特别建立的基金会,吸引了众多跨国企业来此。德州曾多次被评选为全美商业环境友好的州。《财富》在2015年的统计中显示,财富500强中有54家企业的总部位于德州,位居全美第二。

  德州的系统被视为美国中南部比较完善的体系。这里有号称“南方哈佛”的莱斯,也有德克萨斯大学,德州大学奥斯汀分校,休斯顿分校等美国名校排行榜上鼎鼎有名的学府。教职员中不乏有诺贝尔奖,普立兹奖,沃尔夫奖,艾美奖得主。

  Sugar Land早期聚集了大批的中国和印度家庭,这些家庭背景的子女学习又特别刻苦,促片区教育水平的大幅提升,形成了传统名校区,是美国最有利于抚养孩子的几个城镇之一。不但拥有休斯顿最好的公立小学Commonwealth Elementary School,还有Sugar Land最好的高中Clements High School,在全美名列前茅。

  《美国新闻与世界报导》2018年美国最佳退休城市排名中,德州城市备受瞩目。在最新的前100榜单上,排名前12位的城市中有6个在德州,其中休斯顿在全美排名第12位。

  休斯顿房价低廉,租金的收益尤为可观,在美国的所有城市中房价与房租的比较排名前15,且不像如排名第一的底特律或其他排名靠前的城市,空有高高的房价房租比,但因工作机会的骤减(或原本就业机会的匮乏),房子出租的市场并不景气,可能一放到市场几个月都难租出去,会使收益大打折扣。

  休斯顿房价低廉,租金的收益尤为可观,在美国的所有城市中房价与房租的比较排名前15,且不像如排名第一的底特律或其他排名靠前的城市,空有高高的房价房租比,但因工作机会的骤减(或原本就业机会的匮乏),房子出租的市场并不景气,可能一放到市场几个月都难租出去,会使收益大打折扣。

  租房VS买房?,观望VS投资?—— 学会为自己买单?不如学会为自己赚钱!在每个城市有不一定的答案,但在休斯顿,这要您能负担的起,休斯顿人民就会告诉您,买房!下文包含分别面向学生,投资人及购买私人住房的内容,请对号入座。(

  美国最大最著名的休斯顿医疗中心,(医疗中心的占地超过达拉斯整个市中心)周边就是租赁最好的市场之一,MD安德森癌症中心等全球领先的医疗机构每年都吸引了大量的求医者和来访的参研人员,加之附近”南方哈佛”之称的莱斯大学的大学教师和大学生,增加了这片区域人口的流动性,租赁需求十分旺盛。

  《美国新闻与世界报导》2018年美国最佳退休城市排名中,德州城市备受瞩目。在最新的前100榜单上,排名前12位的城市中有6个在德州,其中休斯顿在全美排名第12位。

  美国最大最著名的休斯顿医疗中心,(医疗中心的占地超过达拉斯整个市中心)周边就是租赁最好的市场之一,MD安德森癌症中心等全球领先的医疗机构每年都吸引了大量的求医者和来访的参研人员,加之附近”南方哈佛”之称的莱斯大学的大学教师和大学生,增加了这片区域人口的流动性,租赁需求十分旺盛。

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